一般市面上的防水塗料參雜不齊,品牌價位與材質都不盡相同
需搭配適當的工法才能達到一定的防水功效
任何防水塗料沒有好壞之分,施工前需判斷該場地所適合之材料與所能搭配的工法
施工原則:
被接著面的乾淨原則：
防水層與被接著面之間，不可以有任何的雜質或污染物，否則防水層會因接著不良而剝落。
被接著面的乾燥原則：
除水泥系列之材料須於混凝土濕潤之狀況下施工外，其餘任何防水材料均須在被接著面有充分乾燥的情況下施工。
被接著面的平整原則：
除水泥系列之材料可於混凝土面稍粗糙之情況下施工外，其餘不管片狀材料或塗膜材料均須在被接著面平整的狀況下施工。
防水層施工前之底塗(底油)原則：
為使防水層能與被接著面接著良好，除上述須保持乾淨、乾燥、平整外，於貼著防水層之前，須塗佈與防水層同性質之底油，以保証二者能接著良好。
防水層直接接著結構體原則：
防水層尤其在收尾之末端部位，須直接與結構體接著，以避免二者之間有間隙造成漏水現象。
防水層之連續性原則：
防水層須一直連續施作，中途不可有中斷，且防水層與���水層之間須有一定的搭接，以確保沒有漏洞。
防水材之適材、適地、適用原則：
不是任何一種防水材料均可以從屋頂作到地下，或適用於各種被接著面，故應就不同部位、構造、材質，而作不同的選擇。
防水材的正確施作原則：
各種防水材料，依不同廠牌、性質，其施工之步驟、配比，均可能不同，故須遵守正確的施作原則，才能達到應有的效果。
防水層的保護原則：
防水層施工完了，均須作保護層，即使是防水層露出之工法，亦須以塗料等作保護。防水層之妥善收頭原則：根據日本的防水工程失敗例之調查，防水層常因收頭不良而導致漏水，故防水層之收頭極為重要。一般其收頭之原則有二，一是收頭部位須高於舖面層20公分 以上，另一點是收頭處最好以金屬的東西去做機械式固定，以免時間久了以後，造成防水層的接著力疲乏而脫落。
防水層之妥善收頭原則：
根據日本的防水工程失敗例之調查，防水層常因收頭不良而導致漏水，故防水層之收頭極為重要。一般其收頭之原則有二，一是收頭部位須高於舖面層20公分 以上，另一點是收頭處最好以金屬的東西去做機械式固定，以避免時間久了以後，造成防水層的接著力疲乏而脫落。
塗膜防水材
此種防水材料係指防水材料在施工前是粘稠狀或液狀，經以塗刷方式塗膜於防水部位，待其硬化後形成防水層之防水材料
aPU (聚胺酯)防水材：
此材料一般是以兩種粘稠液狀材料加以混合攪拌後，以塗刷方式塗膜，待其自然化學反應硬化後，形成防水膜之一種材料。由於其施工簡單，故在台灣使用相當普遍。但其運用上仍有其技術性及施工條件，而我國現行因常常錯誤使用，故失敗率仍相當的高(如此材料不適合於施工完了，再在其上覆蓋水泥砂漿或磁磚等之鋪面工程)。
b亞克力系防水膠：
是一種水性亞克力樹脂之防水材料，在施工上只需將材料塗刷於防水部位，待其含有水份自然乾燥硬化後形成防水層之一種材料。此種材料因可有多種顏色，故可用於防水兼表面塗裝材，但一般不可使用於經常浸水地方的防水。
c. 乳化瀝青(俗稱黑膠)：
係將瀝青乳化後變成水性之防水材料，其施工方式同亞克力防水膠，只需將防水材料以塗刷方式塗膜於防水部位，待其自然乾燥硬化後形成防水層之一種黑色防水材料。此種材料一般適用於局部補修工程，但若要用於全面防水，則須加補強纖維，但在日本實際運用於屋頂之主防水層者甚少。
是一種以高分子樹脂乳膠及水泥、細砂、添加劑等拌合而成之防水材料，其本身因具有水泥之性質，又另添加樹脂後具有彈性而被俗稱之彈性水泥。其施工亦以塗刷方式塗膜之，在日本一般均使用於水槽、地下室外牆、浴廁等部位。
e. 矽酸質系塗佈防水材：
是一種於水泥中加入活性矽、細砂等添加劑之水泥系防水材料。其使用時，只須拌合水份即可使用，此種產品是日本建築學會唯一認定可以用於地下室內側之防水材料。在我國近年來有應用於防止磚牆內側之壁癌使用，是為治壁癌最有效之防水材。
f. 水泥砂漿添加劑(俗稱防水劑)：
是一種最傳統的防水材料，一般是將此防水劑以一定之比率，添加於1：2～1：2.5之水泥砂漿中，以增加水泥砂漿本身之防水效果。因市販之防水劑種類甚多，且效果良莠不齊，但依日本之試驗結果，一般之效果以高分子樹脂乳膠系之效果較好。
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