版大你好
既為獨立使用之自有住宅，何不先委由建築師代辦申請雜項執照再來施工呢？建築師朋友理當有能力幫你簽證負責送件，只是一個無壁體花架式採光罩而已不是嗎？既沒有公寓大廈管理問題，也沒有逃生避難問題，有的是不依程序的程序違建問題．
而你引用的正是～【臺北市違章建築處理要點十七條】似乎並不是很適合你．
解釋一下臺北市違章建築處理要點～相關名詞
【拍照列管】：指違法情節輕微，得列入分期分類程序處理之違建，予以拍照存證，並繪製現況略圖建檔追蹤，暫免查報處分。（仍屬違建，遲未改善建管處仍可依職權受理檢舉處分）
【免予查報】：指違法情節最為輕微，尚未達新違建取締要件，先拍照存證免予查報處分。（也就是拍照列管預防日後衍生建築安全責任，但程序違建除外）
◎免予查報要件如下（也是較適合你檢討使用的法規）：
七、以竹、木或輕鋼架搭建之無壁體花架，其頂蓋透空率在三分之二以上而面積在三十平方公尺以下，且位於屋頂平台最高高度在二公尺以下、露台或法定空地高度在二、五公尺以下或低於該層樓高度，及未占用法定停車空間、避難平台、巷道或防火間隔（巷）者 ，免予查報。
高度二．五公尺以下，採竹、木或輕鋼架(鋁架可)之無壁體花架，可以接受嗎？
全站熱搜
留言列表
